Inženýrská činnost ve stavebnictví (inženýring)
 Nemáte čas ani chuť trávit dlouhé hodiny s úřady při vyřizování stavebního povolení pro Váš dům. Zbavím Vás těchto starostí a vše vyřídím za Vás. Zachováte si tak pevné nervy, které budete nutně potřebovat k samotné realizaci staveb. Inženýrská činnost ve stavebnictví spočívá v obstarávání záležitostí k zabezpečení přípravy a realizace staveb (jednání s úřady, zajišťování projektů a povolení, poskytování odborné pomoci, posudků, rad, doporučení a stanovisek). Pro investora zajišťuji inženýrskou činnost jeho jménem na základě smlouvy mandátní o obstarávání záležitosti investora a to od přípravy stavby přes vlastní realizaci až do jejího dokončení. Výkon inženýrské činnosti na stavbách, konzultace a poradenství je jistotou, že investor nebo drobný stavebník neprožije stavbu ve stresu. Z dosavadních mých zkušeností vyplývá, že použitím služeb, které nabízím, lze ušetřit až 25 % nákladů na zhotovení díla. Náklady za tyto služby se vám několikanásobně zúročí v podobě kvalitně odvedené práce, dodržení termínu výstavby a v jistotě, že to co jste uhradili za stavební práce, bylo skutečně provedeno jak co do objemu a kvality prací, tak i dodání projektovaných komponentů stavby.
Rozsah inženýrské činnosti:
Před zahájením stavby (příprava stavby)
|
- zajištění územně plánovací dokumentace
- výběr pozemku s vyřízením převodu na katastru nemovitostí
- zabezpečení vstupních podkladů pro projektové práce
- zjištění průběhů inženýrských sítí
- zajištění hydrogeologického a inženýrsko geologického průzkumu
- zajištění radonového průzkumu
- zajištění mykologického a stavebně technického průzkumu u rekonstrukcí
- vynětí pozemku ze Zemědělského půdního fondu, případně stanovení odvodů za vynětí
- zajištění územního rozhodnutí
- zpracování projektové dokumentace
- kontrola a revize projektové dokumentace
- vyřízení stavebního povolení
- zpracování výběrového řízení na zhotovitele
- zpracování orientačního rozpočtu stavby, případně posouzení předloženého rozpočtu od stavební firmy
- zajištění smluv o dílo, zpracování kvalitativních standardů
|
V průběhu provádění stavby
|
zajišťuji technický dozor investora |
|
|
- kontrola dodržování projektové dokumentace
- kontrola kvality prací
- kontrola časového harmonogramu prací
- kontrola dodržování rozpočtu
- kontrola financování stavby vzhledem k prostavěnosti
- předávání dílčích částí staveb
|
Při ukončení stavby
|
- převzetí díla od zhotovitele
- příprava stavby pro vydání kolaudačního souhlasu nebo k užívání stavby
- zajištění zápisu zkolaudovaného díla do katastru nemovitostí
- zajištění geodetického zaměření dokončené stavby digitální formou
- kontrola případného průběhu zkušebního provozu
- vypracování závěrečné zprávy o průběhu a výsledcích zkušebního provozu
- spolupráce při uplatnění případných reklamací v průběhu záruční doby
|
Dobrá rada na závěr
|
Nepřeceňujte své síly a vědomosti, než cokoliv podepíšete, konzultujte předem vše s odborníkem, který bude hájit vaše zájmy. Tak předejdete mnohým svízelím a potížím a neprožijete průběh stavby ve stresu. |
Reference
|
